一般的には新築物件の一部を残しつつ、残りの部分をリノベーションすることを指しているかもしれません。これにはいくつかのケースが考えられます。

1. 部分的なリノベーション:
   • 建物の一部、例えば外壁や一部の部屋、特定の設備などを新築基準に合わせてリノベーションすることを意味するかもしれません。他の部分はそのまま残り、新築の要素が導入されます。
2. 増改築:
   • 新築物件の中で、一部を解体・改築して新しい機能やデザインを組み込むことが含まれる場合があります。これにより、新築の3分の2がリノベーションされた状態が実現されます。
3. 居住空間の一部のみ:
   • 住宅の一部、たとえば1階だけや一部屋だけを新築基準に合わせてリノベーションする場合も考えられます。

具体的なケースによっては、新築の3分の2がどのようにリノベーションされるのか、どの部分が対象なのかが異なる可能性があります。プロジェクトの詳細によって変わるため、希望や要件に応じてリノベーションのスコープを検討することが重要です。